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包租代管越來越夯，內政部預估明年將有超過400家業者投入，每年商機上看百億元，就連房仲業也開始積極轉型整合，搶食包租代管的大餅，只不過政府對房東祭出減稅優惠，但包租代管業者透露，還有是9成以上的房東，怕開誠布公後，追徵稅收，對房東來說，雖然把房子託管利多，不過要多花錢這一點誘因不大。

從目前業者申請登記及公會成立狀況來看，桃園市申請件數高達到106件，其次是台北市62件，申請業者集中在都會區，六都占85%。

以100萬戶房子出租，1戶1年代管服務費1萬元估算，商機上看100億元。

內政部地政司長王靚琇：「桃園它是一個近幾年來，發展很快的一個都市，而且它這幾年新建案子是很多。」

租房子企業化，一條龍服務，透過法令把租屋搬到檯面上，契約攤在陽光下，減少租屋糾紛還幫忙管理修繕，但房東不願交出房子，這塊大餅就怕一下被分光。

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南投一名八十歲張姓阿嬤十五年前曾接受過人工膝關節置換手術，術後疼痛減輕，便很少回診追蹤。近幾個月開始出現關節疼痛、軟腳、膝蓋搖晃等症狀，因此一反常態地總窩在家裡，不喜出門。兒孫帶阿嬤前往南投醫院骨科就醫，醫師安排檢查後發現，阿嬤的人工膝關節嚴重磨損，膝關節不穩定並呈現內翻變形。醫師為其進行人工關節再置換手術，術中甚至發現股骨金屬組件有斷裂情形。術後阿嬤重獲穩定的關節，也可以恢復正常行動。醫師提醒人工關節有使用年限，提醒患者仍需定期返診追蹤。

隨著人口結構高齡化，膝關節退化造成的疼痛常令許多老人家苦不堪言，嚴重時甚至影響生活品質。當接受藥物治療、針劑治療及復健皆沒有明顯的效果時，則要考慮進行人工膝關節置換手術，疼痛與生活品質能獲得改善。

潮霖資產 銀行借錢利息衛福部南投醫院骨科王證琪醫師表示，人工關節術後如果能依照醫囑好好保養、控制體重，大部分的人工關節可以使用十年至十五年以上。隨著材料科技的進步，目前人工關節內易通辦 中古車貸款條件襯都有一定的抗磨損程度，但要做到完全無磨損是不可能OK忠訓 信用不良可以買車嗎的。王醫師提醒接受人工關節置換手術的病人，仍應每年定期回診追蹤，當出現墊片磨損殆盡或人工關節鬆脫時，應該及早評估是否進行再次置959助貸網有限公司 臺東換手術。若拖到連金屬組件都斷裂，除了疼痛難耐，還可能會有更大範圍骨缺損等問題，增加手術的複雜度。

王證琪醫師也指出平時應維持標準體重並適當訓練肌力以減緩膝關節退化。如果關節退化到需要進行人工關節手術時，由於不同的材質都有其優缺點，建議至醫院與專業醫師進行討論、評大額週轉估。在人工關節術後宜定時回診，並且避免太粗重的工作，以延長人工關節之使用壽命。潮霖資產借貸

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好大隻！一名網友在臉書上貼出照片，一隻超巨大蝙蝠倒掛在屋簷下正闔眼熟睡，驚悚畫面讓網友驚呆，但也有人覺得相當可愛，甚至長得像狗，「是哪家的小黑被倒掛金鉤了？」

一名網友在臉書「爆廢公社」貼文，詢問「這是哪種蝙蝠？」畫面中一隻巨無霸蝙蝠正倒掛在屋簷下，收起翅膀陷入熟睡，目測看起來約和國小生一樣高，十分驚人。

▼（圖／翻攝自「爆廢公社」）

也有網友指出，這可能是世界上最大的蝙蝠，馬來西亞大狐蝠（Large flying fox），分布於馬來西亞、菲律賓與印尼，牠展開雙翼時可達1.5公尺，重達0.65到1.1公斤，主要以花朵、花蜜和水果為主食，也會吃芒果和香蕉，如同小笠原狐蝠，馬來西亞大狐蝠也有滅絕的危機。

（封面圖／翻攝自「爆廢公社」；貼圖／Hiking授權提供）

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